Обустройство зоны отдыха на эксплуатируемой кровле загородного дома — практичное решение, позволяющее рационально использовать всю полезную площадь здания. В нашу компанию обратился Заказчик из КП Истра Вилладж с задачей смонтировать террасный настил на плоской крыше дома. Основная сложность работы с эксплуатируемыми кровлями заключается в необходимости сохранения целостности гидроизоляционного пирога и обеспечения эффективного отвода дождевой и талой воды.
Для реализации этого проекта мы разработали техническое решение на базе подсистемы с регулируемыми опорами и металлическим каркасом, что исключило необходимость жесткого фиксажа к основанию кровли и предотвратило повреждение защитных мембран.
Наши мастера выполнили комплекс монтажных работ в следующей последовательности:
В качестве основания под настил выступала железобетонная плита перекрытия с уложенным кровельным пирогом. Чтобы выровнять горизонт будущей террасы без увеличения нагрузки на конструкцию дома, мы применили регулируемые опоры из высокопрочного полимера. Наличие автоматического регулятора угла наклона до 5% позволило компенсировать существующий уклон кровли и сформировать строго горизонтальную плоскость террасы, сохранив при этом естественный сброс воды по нижнему уровню гидроизоляции.
На опоры были уложены усиленные алюминиевые лаги. Выбор металла для несущего каркаса обусловлен его высокой геодезической стабильностью: в отличие от деревянного бруса, алюминиевый профиль не подвержен деформациям при перепадах влажности и температуры, а также не гниет при постоянном контакте с конденсатом. Использование опор и лаг от одного производителя позволило добиться точного совпадения монтажных пазов и равного коэффициента теплового расширения элементов конструкции.
Настил собирался из пиломатериалов Заказчика — доски из термообработанного ясеня, прошедшей предварительное окрашивание лакокрасочными материалами в заводских условиях. Термомодифицированная древесина обладает пониженной гигроскопичностью, что при правильном монтаже снижает риск коробления, разбухания и растрескивания элементов на открытом воздухе. Для фиксации досок мы использовали скрытый пластиковый крепеж, который обеспечивает равномерные вентиляционные зазоры между панелями и сохраняет эстетичный вид лицевой поверхности без видимых головок саморезов.
Благодаря слаженной работе наших специалистов и грамотно подобранной подсистеме, монтаж был полностью завершен за пять рабочих дней. В результате Заказчик получил надежную, безопасную и функциональную террасу на крыше, которая идеально подходит для отдыха и полностью готова к эксплуатации в климатических условиях Московского региона.
