Строительство двухэтажного каркасного дома 89 м2 с отделкой планкеном из лиственницы в СНТ «Вика»

Наша компания завершила полный комплекс работ по строительству двухэтажного каркасного дома общей площадью 89,1 м2 в СНТ «Вика». Проект реализован по технологии каркасного домостроения, которая позволяет возводить энергетически эффективное жилье для постоянного проживания в сжатые сроки. Основной задачей было рациональное распределение площади застройки и создание функционального внутреннего пространства без потери надежности конструктивных узлов.

При проектировании несущего каркаса и стропильной системы наши специалисты предусмотрели увеличенные свесы кровли шириной до 1 метра. Такое архитектурное решение выполняет две ключевые функции: визуально придаёт зданию пропорциональность и создаёт надежную защиту обшивки фасада от прямого попадания атмосферных осадков, предотвращая преждевременное намокание древесины.

Для наружной отделки использован планкен из лиственницы. Чтобы гарантировать максимальную долговечность покрытия и исключить риски неравномерного высыхания краски на объекте, вся доска проходила предмонтажную подготовку в малярном цехе ЛесоБиржи. Материал был отшлифован, грунтован и окрашен защитно-декоративным лаком Teknos с соблюдением температурно-влажностного режима. Промышленный способ нанесения лака обеспечивает глубокое проникновение состава и высокий уровень адгезии, что снижает периодичность планового обновления покрытия.

Планировочные решения объекта разделены по функциональным зонам на двух этажах:

1. Помещения первого этажа (общая площадь 43,8 м2):
   • Просторная совмещенная кухня-гостиная площадью 21,5 м2 с зонированием обеденной группы и гарнитура вдоль стены;
   • Рабочий кабинет площадью 6,9 м2 для изолированной работы;
   • Прихожая площадью 6,4 м2 с местом под системы хранения;
   • Совмещенный санитарный узел площадью 4,0 м2;
   • Лестничный холл площадью 2,2 м2;
   • Крытая терраса при входе площадью 2,8 м2.
2. Помещения второго этажа (общая площадь 45,3 м2):
   • Основная спальня площадью 10,1 м2;
   • Вторая спальня площадью 9,0 м2;
   • Помещение под спортзал или персональную комнату площадью 6,9 м2;
   • Вместительный гардероб площадью 2,6 м2;
   • Второй санитарный узел площадью 6,1 м2;
   • Лестничный холл площадью 8,2 м2;
   • Выносной балкон площадью 2,4 м2, несущая конструкция которого параллельно выполняет роль защитного козырька над входной группой.

Строительные и монтажные работы проводились в несколько последовательных этапов:

1. Подготовка оснований, сборка силового деревянного каркаса из сухой строганой доски и обустройство перекрытий;
2. Монтаж перекрестного утепления экологичной минеральной ватой с укладкой паро- и гидроизоляционных мембран для защиты от продувания;
3. Устройство вентилируемого фасада: установка контробрешетки и монтаж окрашенного планкена из лиственницы на скрытый крепеж;
4. Монтаж кровельного покрытия и организация свесов 1000 мм с подшивкой свесов деревянным софитом;
5. Прокладка внутренних инженерных сетей (электрика, водоснабжение, канализация) и утепление контура;
6. Чистовая внутренняя отделка помещений деревянными материалами и монтаж межэтажной деревянной лестницы;
7. Установка входной двери и устройство выносного балкона с гидроизоляцией настила.

В результате проведенных работ заказчик получил полностью готовый к заселению двухэтажный каркасный дом под ключ. Соблюдение технологии каркасного домостроения и применение окрашенных в цехе пиломатериалов позволило сдать объект в эксплуатацию ровно через два месяца после начала работ без отклонений от сметного расчета.