Интересные работы по оштукатуриванию стен и покраске фасада

В нашу компанию поступает много заказов разнообразного назначения. Простые заявки и более сложные с выполнением интересных конструктивных особенностей, покраска фасадов и так далее. В этот раз, нам предложили стать экспертами и подрядчиками одного частного здания в Чеховском районе. Перед нами ставились несколько задач, а именно:

• визуальный первичный осмотр;
• план дальнейших действий;
• комплексные работы по возможности восстановления фасада здания.

• дом возведен из пеноблоков, толщиной 400 мм, с характеристикой прочности блоков D 400;
• при визуальном осмотре и путем простукивания, сделан вывод, что свайно – ленточный фундамент выполнен из высокопрочного, качественного бетона с залеганием на глубину от 150 до 200 мм;
• заказчик уточнил, что строительство происходило с 2014 по 2015 год. Фасад цельный, без проникающих расколов и сквозных трещин, что дает сделать выводы о сохранении тепла внутри помещений, а так же баланса влажности;
• объект внутри оказался достаточно крепким, без поражения грибком, плесенью;
• не обнаружили следов известковых и органических соединений в виде солей как внутри, так и снаружи на фасаде;
плиты межэтажные, перекрытия дверные, балки балконные выполнены из единого монолита ж/бетонных плит, с углублением от фасадной плоскости на 50 -100 мм.

С учетом вышеизложенного, последующие мероприятия должны включать в себя следующие этапы:

1. Усиление защиты цокольного этажа:

• обязательная проверка несущей поверхности конструкции;
• проведение подготовительных мероприятий, включающих в себя очистку от различного рода загрязнений, в том числе копоти, сажи, отложений жировых частиц, масляных наслоений, зачистка устаревшего цементного слоя;
• обработка всех видимых железных изделий антикоррозийными составами, для предотвращения окисления и появления ржавчины;
• с помощью лазерного уровня, отвесов, нивелира установлены впадины, вмятины, различного рода неровности и отклонения на горизонтальных и вертикально устроенных поверхностях;
• требовалось выравнивание, грунтование, отделка декоративным камнем и его дополнительная защита специальными средствами.

2. Работы по созданию заключительного декоративного покрытия, требовали:

• пересмотра несущей поверхности основания фасада;
• так же подготовительные работы по очистке от старых слоев и загрязнений;
• проведение обработки антикоррозийными составами предметов из металла;
• проверка фасада на неровности и отклонения от заданных параметров;
• нанесение грунта, выравнивание, формирование армирующего слоя, и заключительное наложение грунтовочного слоя.

Вот к таким выводам пришли специалисты компании «ЛесоБиржа». Заказчик полностью согласился с итогами предварительного осмотра и работы начались.

Перед началом всех предполагаемых работ, необходимо путем простукивания выявить уже вспузырившиеся, не примыкающие к поверхности фасада, зоны и произвести их удаление, отбить растрескавшийся бетон, освободить от скопившейся грязи. Природные негативные условия, промежуток времени отразились на внешней отделке фасада. Мы провели демонтаж отслоившихся слоев.

Так же при естественных процессах усадки на фасаде образовались разнообразные дефекты в виде расколов, трещин, возникли отпавшие или отслоившиеся участки. Простукивая молотком все бетонное основание мы выявляем слабые места, проводим зачистку до крепких слоев, а затем проводим чистку жесткими щетками.

Для промежуточного грунтования, чтоб предотвратить оседание пыли от составов, мы использовали универсальный грунт PRIMER С. Для цоколя, так как бетон является плохо усвояемым основанием, наносили грунт в один слой с просушиванием не менее суток.

Для создания качественного гидроизоляционного слоя с хорошими адгезионными характеристиками, мы применили специальную гидроизоляционную смесь ELASTOCEM MONO с толщиной наложения от 2 до 4 мм, с усилением из щелочестойкой сеткой для фасадов. Такой процедуре подверглась абсолютно вся фундаментная лента, после чего обработанная поверхность надежно укрывалась полиэтиленовой пленкой на 2 – 3 дня, чтоб не допустить скорого, преждевременного высыхания.

Чтоб предотвратить промерзание цоколя, снизить затраты на электричество, использовали пенополистирол эструзионный ЭППС. Для надежной укладки утеплителя подходит клеевой состав LITOTHERM ADESIVO, который наносится на заранее подготовленную шершавую поверхность, толщиной до 20 мм.

Чтоб поверхность получилась без швов, ровная, необходимо провести армирование составом LITOTHERM BASE, толщиной 4 – 6 мм, а в углах, местах примыкания, в области оконных и дверных проемов, толщина слоя должна быть не менее 3 – 4 мм. Период высыхания 48 часов.

Так же необходима особая сетка фасадная LITOKOL, которая укладывается с перехлестом 10 см и плотно прижимается к плоскости. После чего используя способ «мокрый по-мокрому» проводим полное ее закрытие. Затем сквозное дюбелирование сквозь утеплитель и сетку, чтоб обеспечить сохранность при давлении облицовки из камня.

Декоративный камень крепился к фасаду клеевым составом LITOKOL, с использованием затирки той же линейки. Для декоративного камня прежде всего требуется безупречная защита от сырости, агрессивного воздействия внешних факторов, необходимо предотвратить образование высолов, рост мхов, водорослей, плесени, обязательно проводить обработку декоративного камня водоотталкивающей пропиткой LITOLAST, с содержанием особых защитных компонентов силоксана/силана.

Был проведен демонтаж основания фасада на предмет непрочно державшихся элементов и зачистка жесткими щетками. Промежуточное грунтование выше указанным способом. Только с учетом того, что пеноблоки обладают отличной впитываемостью и состав грунта наносился в 2 – 3 слоя с просыханием 24 часа.

Утепление фасада проводилось полосами из минераловатного утеплителя с плотностью 115 – 155 кг/м3, приклеенного на клеевую смесь LITOTHERM ADESIVO, толщиной слоя до 20 мм, на предварительно загрунтованную поверхность. Армирование поверхности стен фасада происходило вышеуказанным способом, с использованием LITOTHERM BASE армирующего состава и фасадной сетки.

Заказчик выбрал светлый цвет на фасаде, поэтому в качестве грунтовочного материала использовали «LITOTHERM PRIMER PAINT SIL» Состав наносится щеткой, валиком, кистями, не допуская подтеков. В тех местах, где высокая впитываемость продукта, состав использовали в 2 слоя, просушивая каждый в течении 3 часов.

Для создания светлых тонов на фасаде, при этом чтоб поверхность была устойчива к образованию трещин и света, пропускала воздух, отталкивала влагу, мы применили проверенный продукт – декоративную штукатурку силиконовую LITOTHERM FACTURA SIL. Она включает в себя долговечность, защитные функции, противостоит выцветанию, загрязнению, образованию спор грибка и плесени.

Как происходило грунтование поверхности перед оштукатуриванием. 

Использовали грунтовочное средство LITOTHERM PRIMER C, наносимого в неразбавленном виде кистями, щетками, валиком, при этом предотвращая подтеки и наслоения состава в один слой. Время высыхания не меньше суток.

Штукатурный фасад создавался под камень травертин, что выглядит очень оригинально и красиво. Использовали моделирующую штукатурку LITOTHERM GRAFICA TRAVERTIN с толщиной слоя до 8 мм. Она обладает высокой и продолжительной эксплуатацией, снижает риск развития грибка и плесени, устойчива к высокой влажности, разного рода загрязнениям. Дать высохнуть не менее двух суток перед последующей покраской.

Мы решили создать на фасаде стильное, современное, креативное покрытие, но при этом с длительными сроками эксплуатационного периода, с устойчивостью к высокой влажности, перепадам температур, защитой от биопоражений, плесени, грибка, покрытие должно обладать высокой паропроницательностью, осуществлять воздухообмен, отталкивать воду и частички грязи. Для этих целей нами был выбран готовый и уже с добавлением колера фасадную краску, удовлетворяющую все требования LITOTHERM PAINT SIL с системой защиты LitoProtect.

Перед тем как провести покраску, необходимо предварительное нанесение грунта LITOTHERM PRIMER PAINT SIL с помощью кистей, валика, щетки, не допуская перегрунтования и подтеков. Грунтовка не разбавляется и распределяется в 2 слоя с выдержкой между каждым в 2 – 3 часа.

Вот такие грандиозные масштабные работы по восстановлению и оформлению фасада с вставками декоративных элементов, нам удалось выполнить. Помимо всего этого, обустроили свесы кровли, провели монтаж сафитов и водосточной системы, укладка метало – черепицы на крышу дома.

Наблюдать за перевоплощением строения вы можете в фотогалерее нашей компании на предоставленных фотографиях. Фасад великолепен, заказчик доволен, а это самое главное.