Когда к нам в Лесобиржу-Спб обратился заказчик с мечтой о современном, просторном и энергоэффективном каркасном доме под ключ, мы с энтузиазмом взялись за реализацию этого проекта. Местом для строительства было выбрано живописное побережье Озера Врево в Ленинградской области, что накладывало особые требования к проектированию и выбору материалов, учитывая местные климатические условия. Основной акцент был сделан на создание комфортного жилого пространства с обилием естественного света и уникальной эксплуатируемой плоской кровлей, которая должна была стать не просто крышей, а полноценной зоной отдыха. Наша задача состояла не только в строительстве, но и в создании архитектурно выразительного объекта, гармонично вписанного в окружающий ландшафт.
Первым и одним из самых ответственных этапов стало обустройство надежного фундамента. Учитывая особенности грунта и требования к долговечности конструкции, наши инженеры приняли решение использовать свайное поле с бетонными забивными сваями. Этот тип фундамента обеспечивает высокую несущую способность, устойчивость к пучению грунтов и длительный срок службы, что особенно актуально для условий Ленинградской области. После разметки участка и точной установки свай была выполнена обвязка ростверком из бруса естественной влажности сечением 200х200х6000 мм. Для обеспечения максимальной защиты от биопоражений, влаги и увеличения срока службы, каждый элемент ростверка был тщательно обработан специализированным антисептическим составом "Neomid 430 Eco". Эта процедура не только продлевает эксплуатационный период конструкции, но и гарантирует ее экологическую безопасность, что является важным аспектом для здорового микроклимата в доме.
Над фундаментом было смонтировано цокольное перекрытие, в конструкции которого мы применили высокопрочные двутавровые балки размером 64 на 240 мм. Использование таких балок позволяет создавать жесткие и прочные перекрытия, способные выдерживать значительные нагрузки без прогибов, что критично для комфортной эксплуатации второго этажа и общего ощущения надежности дома. Следующим шагом стало возведение каркаса стен и межкомнатных перегородок. Для этого мы использовали отборную древесину камерной сушки, обеспечивающую минимальную усадку и стабильность всей конструкции. Внутреннее пространство стен и перегородок было заполнено высокоэффективной минеральной ватой Paroc Extra. Этот утеплитель не только обеспечивает превосходные теплоизоляционные свойства, снижая затраты на отопление, но также обладает отличными звукоизоляционными характеристиками, создавая тихую и спокойную атмосферу в доме. Paroc Extra является негорючим и экологически безопасным материалом, что подтверждает наше стремление к использованию только проверенных и качественных решений.
Внешний вид дома задумывался как сочетание современного дизайна и природной элегантности. Для наружной отделки стен мы выбрали скошенный планкен из термированной лиственницы сорта ВС. Выбор термолиственницы неслучаен: это материал, прошедший специальную термическую обработку в наших производственных цехах. Термирование придает древесине исключительную устойчивость к влаге, гниению, грибку и вредителям, значительно увеличивает ее долговечность и стабильность размеров, предотвращая деформации. Термированная лиственница практически не впитывает влагу и не рассыхается, что делает ее идеальным решением для переменчивого климата Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Сорт ВС гарантирует привлекательный внешний вид с допустимым количеством естественных природных характеристик древесины, которые придают фасаду живость и натуральность. Крепление скошенного планкена осуществлялось при помощи скрытого крепежа LesFix нашего собственного производства, оснащенного стопором. Этот оцинкованный крепеж полностью атмосферостоек и обеспечивает надежную фиксацию досок без видимых элементов, что создает идеально ровную и эстетичную поверхность фасада. Скошенный профиль планкена не только придает фасаду динамичный и современный вид, но и способствует эффективному отведению влаги, улучшая вентиляцию под облицовкой. Окончательный цвет планкена был подобран в соответствии с дизайн-проектом и нанесен в нашем современном малярном цехе. Профессиональная окраска в заводских условиях обеспечивает равномерное покрытие, глубокий цвет и максимальную долговечность лакокрасочного слоя, защищая древесину от ультрафиолета и атмосферных воздействий на долгие годы.
Фасадная композиция дома была обогащена гармоничным сочетанием древесины и искусственного камня. Часть внешних стен была облицована высококачественным искусственным камнем, который монтировался на специально разработанную деревянную подсистему. Такое решение позволило не только создать выразительный акцент и придать дому индивидуальный характер, но и обеспечить дополнительную теплоизоляцию, а также надежную защиту стен. Сочетание теплой фактуры термированной лиственницы и солидности искусственного камня создает ощущение прочности, надежности и безупречного стиля, демонстрируя "технически безупречную эстетику", о которой мы всегда говорим. Этот контраст материалов подчеркивает современную архитектуру дома и его органичную связь с природой Озера Врево.
Особой гордостью этого проекта стала плоская эксплуатируемая кровля. Создание такой кровли – это сложный инженерный процесс, требующий глубоких знаний и строгого соблюдения технологий, о чем всегда напоминают наши эксперты. Мы смонтировали мощную стропильную систему, которая стала основой для многослойного кровельного "пирога". Он включает в себя несколько слоев пароизоляции, высокоэффективную теплоизоляцию, обеспечивающую комфортную температуру внутри дома круглый год, и, конечно, многоуровневую систему гидроизоляции, критически важную для эксплуатируемых кровель. Особое внимание было уделено системе разуклонки, которая гарантирует эффективный отвод дождевой и талой воды, предотвращая ее застой. Установлена современная водосточная система, интегрированная в общий дизайн дома, что обеспечивает надежный сбор и отведение воды. Эксплуатируемая кровля открывает широкие возможности для ее использования: здесь можно обустроить уютную террасу, зону отдыха, место для барбекю или даже небольшой зеленый сад. Это решение добавляет дому функциональности и повышает его ценность, предоставляя владельцам уникальное пространство для наслаждения видами Озера Врево и окружающей природы.
Для обеспечения максимального комфорта, естественного освещения и энергоэффективности, в доме были установлены современные пластиковые окна Veko с профильной системой WHS 72. Эти окна отличаются высокими показателями тепло- и звукоизоляции, надежностью и долговечностью, что является залогом уюта в доме при любых погодных условиях. Все наличники, откосы и доборы для окон были специально изготовлены в нашем малярном цехе из той же термированной лиственницы, что и фасад. Это позволило создать единый стилистический ансамбль и гарантировать идеальное сочетание цветов и фактур, подчеркивая внимание Лесобиржи-Спб к деталям и общему архитектурному облику объекта.
Внутри дома была полностью разведена система электроснабжения. От монтажного щита были проложены все необходимые коммуникации, установлены накладные светильники, розетки и выключатели, обеспечивая полную функциональность и безопасность. Все электромонтажные работы выполнялись строго в соответствии с действующими нормами и правилами, с использованием качественных материалов. Наша команда уделяет пристальное внимание каждому этапу, от начального проектирования до финальных штрихов, чтобы каждый элемент дома отвечал самым высоким стандартам качества и безопасности. Результатом нашей работы стал не просто дом, а комфортное и стильное жилое пространство, полностью соответствующее ожиданиям и мечтам заказчика. Мы гордимся тем, что благодаря нашему профессионализму и вниманию к деталям, клиенты Лесобиржи-Спб получают не просто готовые решения, а воплощенную мечту о собственном доме, где каждый день будет наполнен уютом и радостью.
