Тизеры статьи
Каркасный дом: идеальное жилье или источник проблем? Многие негативные мнения вызваны использованием неправильных технологий строительства.
Существует 4 основных типа каркасных домов: канадский (стандартизированный, для ветров/землетрясений), финский (теплый, долговечный, но дорогой), дачный (простой, для сезонного использования) и каркасно-брусовой (с особенностями влажной древесины).
Ключевые преимущества каркасных домов: скорость возведения (2-3 месяца), доступная цена, высокая энергоэффективность, прочность, экологичность и простота обслуживания.
Недостатки каркасных коттеджей включают чувствительность к перепадам температур, необходимость вникать в детали технологии, зависимость от качества материалов и критическую важность квалификации строителей.
Строительство каркасного дома — это не только сборка, но и правильный фундамент, многослойный пирог стен, скрытые коммуникации и выбор надежной кровли. Важен каждый этап!
Залог качества и долговечности каркасного дома — это опыт и профессионализм. Компания Лесобиржа предлагает строительство каркасных домов, гарантируя надежность и соблюдение всех тонкостей технологии благодаря многолетнему опыту и проверенным поставщикам.
Идеальный дом – каркасный дом? Миллионы людей однозначно подпишутся под этими словами. Но далеко не все. Многие, в том числе в России, считают, что этот тип строения – малопригодный для комфортной жизни. Чем же вызвана подобная противоречивость реальных и вполне распространенных мнений?
Мне кажется, что главная причина в большом выборе как реальных, так и мнимых технологий строительства каркасных домов. Из-за этого нередко люди получают вместо полноценного жилого здания то, что можно назвать «каркасником» с очень большой натяжкой. А отсюда и негативные отзывы… Потому важно прояснить, что такое каркасный дом, какими бывают такие коттеджи, какие у них плюсы и минусы и т.д. – в чем я, Павел Усманов, архитектор компании «Лесобиржа», и помогу вам!
Какие виды каркасных домов существуют?
Фото 1. Красивые и современные каркасные дома
У строителя, как у хозяйки на кухне – у каждого свои рецепты для одного и того же блюда. Потому почти все мастера готовы предлагать собственные идеи постройки каркасных домов. Однако в реальности существует только 4 устоявшихся модели, придерживаясь которых можно рассчитывать на достижение нужных вам целей:
- Канадский дом. Это наиболее выверенная и стандартизированная система строительства жилых строений на основе деревянного каркаса. Дело в том, что в Канаде разработан и юридически закреплен свод правил таких работ – National Building Code of Canada. При этом в каждой провинции есть свои дополнения к нему. Если на какой-то стадии будет допущено отклонение от этого документа, коттедж просто не допустят к эксплуатации! Но учтите: для особо морозного или же влажного климата этот дом не подходит – зато он отлично противостоит ветрам и землетрясениям. Подробнее читайте тут.
- Финский дом. Более правильное название этой технологии: скандинавский дом – ведь по ней строят еще в Швеции и Норвегии. Правда, жестких норм, которые бы отслеживались на законодательных уровнях, в этом случае нет. Хотя единые принципы есть. Самые главные их них – мощный монолитный фундамент и многослойный пирог. Это делает каркасный дом максимально теплым и долговечным (ресурс превышает полвека!). Ключевой недостаток технологии – стоимость: на фоне остальных «каркасников» скандинавский самый дорогой. Более детально о финских домах узнавайте по этой ссылке.
- Каркасный дачный дом. Оговорюсь сразу: среди описываемых вариаций эта самая вариативная. Но не сказать о ней нельзя, ведь для строительства дачи каркасная система многим кажется едва не лучшей в силу простоты и относительной доступности. А так как нет необходимости круглогодичного проживания, то и теплоизоляцию можно сократить и тем самым удешевить. Тем не менее, не следует впадать в крайности. Я советую придерживаться ряда правил, подсмотренных у канадских и финских домов, что обеспечит и надежность, и удобство. А как этого добиться, описано в этой статье.
- Каркасно-брусовой дом. Дискуссий вокруг данной подтемы очень много – как и видов исполнения коттеджа. Выбор огромен: от гибридных домов, где первый этаж из камня, а второй каркасный, до соединенных каркасом домов фактически из бруса. Впрочем, настоящим «каркасником» стоит называть только те строения, которые сделаны по каркасной системе, но не из досок, а из бруса естественной влажности. Это несколько упростит строительство, но влажная древесина есть влажная древесина: минусов ее много. Потому перед решением о постройке почитайте о каркасно-брусовом доме здесь.
Как строится каркасный дом?
Фото 2. Каркасный дом на УФФ
Важная ремарка: рассказать обо всех технологиях и нюансах возведения дома на основе каркаса невозможно не то что в рамках краткого гида – даже немаленькой книги. Поэтому в рамках данного обзорного текста я приведу самые значимые для понимания моменты и этапы стройки независимо от упомянутых типов коттеджа.
- Создание фундамента. Четкий регламент есть лишь у «канадцев»: основа таких каркасных домов исключительно монолитная и с цокольным этажом. А во всех других случаях допустимы разные типы фундамента: утепленные плиты финского или шведского типа, сваи и иногда даже МЗЛФ. Хотя даже к облегченному дачному дому последнее исполнение я бы не рекомендовал – уж слишком много рисков несет ленточная база.
- Сборка каркаса. Кроме брусового варианта, в «скелете» дома используют строганые сухие доски. Из них делаются стойки с одинарной либо двойной обвязкой, перемычки, хидеры, ригели, укосины и перекрестный каркас – эти элементы применяют в зависимости от особенностей проекта. Соединяются доски исключительно гвоздями, а работа проводится на объекте, для чего хватит простого инструмента и 2-3 мастеров.
- Укладка утеплителя. Концептуально схема пирога стен в каркасном доме выглядит следующим образом. Сначала идет внутренняя отделка (листы из гипсокартона, допустим), пароизоляция из полиэтилена в 200 мкм, минвата в качестве утеплителя, гидроветрозащита из особой мембраны и наружная отделка. А вот в нюансах могут быть отличия: вентзазоры, дополнительные слои ваты, листы ОСП и т.п.
- Прокладка коммуникаций. На стадии укладки утеплителя каркасного дома одновременно выполняется разводка сантехники и электрики. Ведь все эти элементы прячутся в пироге стенки (за исключением слива воды, трубы для которого уходят в пол, причем иногда даже вертикально). Примечательно: в западных странах провода укладываются без гофр, а распределительные коробки устанавливаются крайне редко.
- Сооружение кровли. Перекрытия из двутавровых балок, стропила либо же деревянные фермы – создаваемая конструкция крыши получается легкой и простой для строительства. А сверху ее покрывают на выбор следующими материалами: гибкой битумной черепицей (это оптимальное решение почти с любой точки зрения), фальцем, металлической и керамической черепицей (для некоторых из них понадобятся еще настил и подложка).
- Финишная отделка. Если говорить о национальных привычках, у канадцев и скандинавов они разные. За океаном главное украшение каркасного дома – это сайдинг: деревянный или пластиковый. А вот европейцам больше по душе имитация бруса. Правда, в России с подобными вариантами наружной отделки поспорит привычная, доступная штукатурка, которая укладывается поверх армирующей сетки и окрашивается.
Какие достоинства у каркасного дома?
Фото 3. Строительство каркасного дома
Плюсов у технологии каркасного строительства масса:
-
энергосберегающие свойства и комфорт (в том числе за счет обычных для финских и канадских домов систем теплого пола);
-
крепкая и устойчивая конструкция, которая ничем не уступает строениям из кирпича или бревна, а в чем-то и превосходит их;
-
экологическая и противопожарная безопасность, связанная с применением натуральных и слабогорючих материалов;
-
простые регулярное обслуживание и периодический ремонт – ведь доступ к основным элементам каркасного дома удобен;
-
скорость строительства позволяет в отдельных случаях заканчивать работу с коттеджем буквально за 2-3 месяца;
-
отсутствие потребности в использовании крупной техники и дорогостоящего и сложного строительного инструмента;
-
привлекательная цена реализации проекта – каркасный дом может быть на порядок дешевле того же кирпичного.
Есть ли недостатки у каркасных коттеджей?
Фото 4. Уют в каркасном доме
Фото 5. Внутренняя отделка каркасного дома
Я не буду скрывать от вас правду – минусы тоже есть. Хотя их и немного:
-
каркасные дома не очень хорошо переносят перепады температуры, потому для периодических приездов подходят мало;
- при выборе технологии надо вникать в детали – к примеру, канадские дома шумноваты, а в финских сложно сделать подвал;
- качество строения очень сильно зависит от качества материалов, которое на российском рынке не всегда отвечает ожиданиям;
- проектировщики и строители должны знать и понимать особенности данных домов, опыт и квалификацию тут ничем не заменить.
Последнее действительно важно. Ведь несмотря на кажущуюся простоту работы с каркасным домом, в строительстве таких зданий есть множество тонкостей. Если их игнорировать, готовьтесь пополнить ряды тех, кто недоволен своим коттеджем с основой из каркаса… Именно поэтому я предлагаю обратиться в нашу компанию «Лесобиржа». Мы уже много лет занимаемся постройкой каркасных домов самого разного типа и сотрудничаем с проверенными поставщиками стройматериалов. За счет этого наша команда способна гарантировать реальное качество в течение многих и многих лет. Уверены: вы примкнете к армии поклонников данного вида коттеджей!
Почему существуют противоречивые мнения о каркасных домах?
Противоречивые мнения вызваны большим выбором технологий строительства каркасных домов, как реальных, так и мнимых. Из-за этого люди иногда получают неполноценное жилое здание, что приводит к негативным отзывам.
Сколько основных видов каркасных домов существует?
В реальности существует 4 устоявшиеся модели каркасных домов: канадский дом, финский (скандинавский) дом, каркасный дачный дом и каркасно-брусовой дом.
Чем отличается канадский каркасный дом?
Канадский дом - это наиболее выверенная и стандартизированная система, регулируемая строгими юридически закрепленными сводами правил National Building Code of Canada. Он отлично противостоит ветрам и землетрясениям, но не подходит для особо морозного или влажного климата. Фундамент таких домов исключительно монолитный с цокольным этажом.
Какие особенности у финского (скандинавского) каркасного дома?
Финский дом, или скандинавский, характеризуется мощным монолитным фундаментом и многослойным пирогом стен, что делает его максимально теплым и долговечным (ресурс более полувека). Ключевой недостаток - высокая стоимость по сравнению с другими каркасниками.
Для чего подходит каркасный дачный дом?
Каркасный дачный дом является вариативной технологией, подходящей для строительства дачи благодаря своей простоте и относительной доступности. Поскольку нет необходимости круглогодичного проживания, можно сократить теплоизоляцию, чтобы удешевить строительство. Однако рекомендуется придерживаться правил, подсмотренных у канадских и финских домов.
Что представляет собой каркасно-брусовой дом?
Каркасно-брусовой дом может иметь различные исполнения. Настоящим каркасником считается строение, выполненное по каркасной системе, но из бруса естественной влажности. Это может упростить строительство, но влажная древесина имеет свои минусы.
Какие основные этапы строительства каркасного дома?
Основные этапы строительства каркасного дома включают создание фундамента, сборку каркаса, укладку утеплителя, прокладку коммуникаций, сооружение кровли и финишную отделку.
Какие типы фундамента используются для каркасных домов?
Для каркасных домов могут использоваться разные типы фундамента: утепленные плиты финского или шведского типа, сваи. Для канадских домов регламентирован только монолитный фундамент с цокольным этажом. МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) не рекомендуется даже для дачных домов из-за высоких рисков.
Из каких материалов собирается каркас дома?
Кроме брусового варианта, в 'скелете' дома используют строганые сухие доски. Из них делают стойки, перемычки, хидеры, ригели, укосины и перекрестный каркас, соединяя элементы гвоздями.
Как укладывается утеплитель в каркасном доме?
Концептуально пирог стен включает внутреннюю отделку (например, гипсокартон), пароизоляцию из полиэтилена, минвату в качестве утеплителя, гидроветрозащиту из мембраны и наружную отделку. Могут быть нюансы, такие как вентзазоры или дополнительные слои.
Какие преимущества у каркасных домов?
Каркасные дома обладают энергосберегающими свойствами, крепкой и устойчивой конструкцией, экологической и противопожарной безопасностью. Они просты в обслуживании и ремонте, быстро строятся (за 2-3 месяца), не требуют крупной техники и имеют привлекательную цену, которая может быть на порядок ниже, чем у кирпичных домов.
Какие недостатки есть у каркасных коттеджей?
К недостаткам каркасных домов относятся их плохая переносимость резких перепадов температуры, что делает их малоподходящими для периодических приездов. Также важно вникать в детали технологий (например, шумность канадских домов, сложность подвала у финских), качество строения сильно зависит от качества материалов и, самое главное, от опыта и квалификации проектировщиков и строителей.
Что является самым важным для обеспечения высокого качества каркасного дома?
Самым важным для обеспечения высокого качества каркасного дома являются опыт и квалификация проектировщиков и строителей. Игнорирование тонкостей работы с каркасным домом может привести к неудовлетворительному результату. Компания Лесобиржа, имеющая многолетний опыт в постройке каркасных домов и сотрудничающая с проверенными поставщиками, гарантирует высокое качество своих строений.
